Laudo de Vizinhança

Laudo de Vizinhança
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Laudo de Vizinhança São Paulo
Laudo Cautelar de Vizinhança
Laudo Vizinhança Antes da Obra

Laudo de Vizinhança - Engenharia diagnóstica

Se você busca um laudo de vizinhança com respaldo técnico, está no lugar certo. Atuamos com engenheiro especializado, seguindo as normas da ABNT e diretrizes municipais, garantindo documentação precisa e isenta antes do início da obra.

Principais itens avaliados:

✔ Fachadas e paredes – registro fotográfico e descrição de trincas, manchas, infiltrações ou quaisquer manifestações patológicas visíveis.

✔ Pisos e revestimentos – análise de desníveis, rachaduras, assentamentos soltos ou danos aparentes em áreas internas e externas.

✔ Tetos e forros – inspeção de fissuras, infiltrações ou sinais de umidade em lajes, gessos ou estruturas de cobertura.

✔ Esquadrias e caixilhos – verificação de funcionamento, alinhamento e trincos em janelas, portas e portões.

✔ Ambientes comuns – avaliação das condições em garagens, corredores, escadas ou áreas compartilhadas nos imóveis vizinhos.

Ideal para: início de reforma ou obra, prevenção de conflitos, segurança jurídica, ou registro documental com emissão de laudo técnico e ART.

Laudos de Engenharia

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Inspeção verificação de Infiltração

Inspeção de Tubulação

Inspeção Infiltração

Inspeção por Drone-Fachadas

Os problemas mais comuns que um laudo pode evitar ou resolver:

🧱 Conflitos com vizinhos

Obras geram ruídos, trepidações e alterações que podem causar desconforto — ou serem apenas alegações.
Um laudo de vizinhança feito antes do início da obra registra o estado dos imóveis ao redor e te protege contra notificações extrajudiciais e processos sem fundamento.

🚧 Patologias construtivas

Trincas, umidade, recalques e deformações não surgem do nada.
Com um laudo de engenharia estrutural, você identifica as causas ocultas (como falhas em fundação, estrutura, impermeabilização, dilatação térmica, etc.) e evita intervenções erradas ou onerosas.

⚡ Problemas elétricos ou falhas ocultas

Quedas de energia, sobrecarga em circuitos, instalações fora de norma – tudo isso compromete segurança e operação.
O laudo elétrico técnico, com uso de multímetros, alicate amperímetro e testes profissionais, identifica riscos e previne danos.

⚖️ Notificações e disputas judiciais

Se você foi notificado por um vizinho, condomínio, prefeitura ou outro profissional, apenas um laudo técnico assinado por engenheiro perito tem valor legal para te defender.
Se já está em disputa, atuamos com perícia técnica e contralaudo, oferecendo base sólida e imparcial para sua posição.

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