Tel: (11) 4116-8170
Tel: (11) 97986-0900
Inspeção Predial para Administradoras de Imóvel
O que é:
Serviço técnico prestado por engenheiro civil que verifica o estado de conservação e funcionamento dos sistemas prediais, com relatório documentado, ART e orientações corretivas.
Por que é importante:
Ajuda a profissionalizar a gestão condominial, reduz passivos legais, melhora a previsibilidade de gastos e valoriza o trabalho da administradora junto ao cliente final.
Principais motivos de solicitação:
• Atendimento a exigência do síndico
• Inclusão no plano anual de manutenção
• Levantamento técnico para planejamento orçamentário
• Valorização dos imóveis administrados
• Redução de riscos e responsabilidades legais
Laudos de Engenharia
Inspeção verificação de Infiltração
Inspeção de Tubulação
Inspeção Infiltração
Inspeção por Drone-Fachadas
Os problemas mais comuns que um laudo pode evitar ou resolver:
🧱 Conflitos com vizinhos
Obras geram ruídos, trepidações e alterações que podem causar desconforto — ou serem apenas alegações.
Um laudo de vizinhança feito antes do início da obra registra o estado dos imóveis ao redor e te protege contra notificações extrajudiciais e processos sem fundamento.
🚧 Patologias construtivas
Trincas, umidade, recalques e deformações não surgem do nada.
Com um laudo de engenharia estrutural, você identifica as causas ocultas (como falhas em fundação, estrutura, impermeabilização, dilatação térmica, etc.) e evita intervenções erradas ou onerosas.
⚡ Problemas elétricos ou falhas ocultas
Quedas de energia, sobrecarga em circuitos, instalações fora de norma – tudo isso compromete segurança e operação.
O laudo elétrico técnico, com uso de multímetros, alicate amperímetro e testes profissionais, identifica riscos e previne danos.
⚖️ Notificações e disputas judiciais
Se você foi notificado por um vizinho, condomínio, prefeitura ou outro profissional, apenas um laudo técnico assinado por engenheiro perito tem valor legal para te defender.
Se já está em disputa, atuamos com perícia técnica e contralaudo, oferecendo base sólida e imparcial para sua posição.